Výpis z USRR (Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It) je jediným legálním způsobem, jak ověřit právní čistotu nemovitostí během transakce. Pokud kupujete byt, požádejte prodejce o výpis z USRR a nezapomeňte zkontrolovat, zda byl tento výpis uveden nedávno. Čím novější je prohlášení, tím méně je pravděpodobné, že jsou informace v něm zastaralé.
Je to nutné
- - cestovní pas,
- - peníze na zaplacení služby,
- - žádost o vydání výpisu.
Instrukce
Krok 1
Chcete-li získat výpis z Unified State Register, obraťte se na úřad, u kterého byla práva k této nemovitosti zaregistrována - Rosreestr nebo Regpalat. V souladu s odstavcem 4 čl. 131 občanského zákoníku Ruské federace musí být výpis z USRR poskytnut jakémukoli orgánu, který registruje nemovitosti, bez ohledu na místo, kde byla registrace provedena. Ve skutečnosti je vše trochu jinak - doposud můžete výpis z registru získat pouze v těle, kde byla registrace těchto práv provedena. Důvod je jednoduchý - USRR je obvykle veden na papíře, takže je k dispozici pouze tam, kde byla provedena registrace. Plánovaná automatizace jednotného státního registru usnadní žadatelům život.
Krok 2
Další možností, jak získat výpis z USRR, je kontaktovat realitní kancelář, realitní kancelář nebo soukromou právní kancelář. Nebudete se muset touto otázkou zabývat sami, ale budete muset utratit určitou částku jako poplatek za službu - a výpis vás bude stát víc.
Krok 3
Pokud se rozhodnete obdržet výpis sami, musíte zaplatit za služby za jeho vydání. Průměrná cena je od 100 do 300 rublů v různých orgánech. Chcete-li získat výpis týkající se podniku jako komplexu nemovitostí, bude služba stát o něco více, 500 - 600 rublů. Náklady na výpis z USRR musí být objasněny ve vaší pobočce Rosreestr. Po zaplacení účtenky musíte vyplnit žádost o poskytnutí výpisu.
Krok 4
Vezměte si stvrzenku, pas a vyplněnou žádost a s těmito dokumenty kontaktujte Rosreestr. Do 5 dnů vám územní oddělení Rosreestru musí poskytnout požadované informace nebo vám písemně odůvodnit odmítnutí. Proti odmítnutí se můžete odvolat soudem. Pokud je USRR udržováno na elektronických médiích, musí být výpis poskytnut nejpozději jeden pracovní den následující po dni podání žádosti.
