Spolehlivá obrana státu je nemožná bez vojenských specialistů, kteří dostávají slušné mzdy a mají bydlení. V roce 2004 byl přijat zákon, který usnadňoval nákup bytů pro vojenský personál, a část půjčky splatilo spíše ministerstvo obrany než samotný dlužník.
Výhody vojenské hypotéky
Pojem „vojenská hypotéka“se objevil v roce 2004 přijetím federálního zákona „O spořitelním a hypotečním systému bydlení pro opraváře“. V rámci tohoto systému si může hypotéku vzít každý voják, včetně důstojníků, praporčíků a praporčíků se životností nejméně 3 roky, seržantů, mistrů, námořníků a vojáků na dohodu. Důležitou podmínkou je dlouhá životnost, datum je stanoveno na 1. ledna 2005, od kterého se počítají akumulace.
Jakmile uplynou 3 roky od data začátku účasti v akumulačním hypotečním systému (NIS), může si voják koupit jakýkoli byt, a ne nutně v blízkosti místa služby - může to být jakýkoli bod v Rusku. Je třeba poznamenat, že pokoje ve společných bytech, domech s dřevěnými vnějšími stěnami, "Chruščov" a "malé rodiny" nejsou vhodné k nákupu.
Podstata programu je následující. Stát každý rok převádí určitou částku na registrovaný bankovní účet, který je pro všechny stejný. V roce 2013 činil odhadovaný příspěvek 222 000 rublů, tj. 18 500 měsíčně, v roce 2014 - 233 100 rublů. Tyto dotace se převádějí do 20 let, takže celková výše úspor může činit více než 2 miliony rublů. Zprávu o koupi bytu můžete podat do 3 let od zahájení služby. Pokud důstojník opustí své služební místo, již nemá právo využívat úspory v NIS.
Fáze registrace vojenské hypotéky
Pokud se voják rozhodne použít vojenskou hypotéku, musí projít několika kroky. Nejprve musíte předložit zprávu a získat certifikát způsobilosti k účasti v programu. Poté najde bydlení, které bude vyhovovat jemu, ministerstvu obrany a pojišťovně. Navíc si můžete vybrat drahé bydlení, ale budete si muset připlatit z vlastní kapsy.
Pak byste si měli vybrat banku. Může to být Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit. Každý má svůj vlastní program, úrokové sazby, provize, pojistné atd. Můžete to analyzovat sami nebo pomocí internetu a zvolit si pro sebe ty nejvýhodnější podmínky.
Maximální doba půjčky je, dokud dlužník nedosáhne věku 45 let. Rovněž však nesmí překročit maximální dobu trvání programu NIS (20 let od začátku služby nebo od začátku převodu příspěvků).
Nakonec je vybrána banka, dokumenty jsou schváleny, smlouva podepsána. Splátky hypotéky provede ministerstvo obrany, ale pouze v rámci alokovaných částek (v roce 2014 - 19 425 měsíčně), zbývající část splácí dlužník sám, v závislosti na podmínkách podepsané smlouvy.
